Կատալոգի յուրաքանչյուր ներդրումային հողամասի համար ցույց ենք տալիս մարժայի հաշվարկը։ Բանաձևը պարզ է՝ կանխատեսվող արժեքը հանած ձեռքբերման արժեքը և յուրացման ծախսերը։
Մարժինալությունը մարժան է՝ բաժանած բոլոր ներդրումների վրա։ Օրինակ՝ 60 մլն ֏ արժողությամբ հողամասը 95 մլն ֏ ծախսերով և 215 մլն ֏ կանխատեսվող արժեքով տալիս է 60 մլն ֏ մարժա, կամ 38,7%։
Կանխատեսվող արժեքը հաշվարկի ամենազգայուն մասն է։ Այդ պատճառով յուրաքանչյուր հողամասին կցում ենք բիզնես-պլան՝ ենթադրություններով՝ զբաղվածություն, գներ, ժամկետներ։ Դրանք կարելի է ստուգել և վիճարկել։